详细了解美国房产的维护成本

美国房产的持有成本相对较高，特别是在税收方面。当然，美国房产维护成本并不低。毕竟，许多人没有能力维持生活，美国的劳动力成本非常昂贵。

1.每年维护房子的费用，买房的成本会根据美国不同地区的生活情况而波动，但也会根据每个州的风格、年龄和房屋类型而波动。房屋的年维护成本仅略高于全国平均水平1.6万美元。统计数据显示，新泽西州的房屋维护成本（18151美元）高于美国任何其他州。此外，华盛顿特区（18119美元）、康涅狄格州（17782美元）和马里兰州（17699美元）的日常房屋维护费用最高。密西西比州（14890美元）、西弗吉尼亚州（15068美元）和阿肯色州（15115美元）的维护成本最低。在一个房屋维护成本非常高的城市，房价也相对较高。

2.带游泳池的房子的日常维护，清洁费预计大约每两个月支付一次，平均每次约105美元，这是一笔不小的支出。根据该地区的降雨量，估计至少每两个月需要修剪草坪或树篱，每次总计不到20美元。如果你决定外包草坪维护，这些费用可能会更高。几乎每年两次，你还需要给院子施肥（每项工作13美元），半年充气（每项工作27美元）。事实上，许多美国人都有自己的工具，这些工作都是自己做的。然而，一些维护成本更高的项目不需要如此频繁地维护。例如，更换游泳池过滤器可能需要700美元，但只需要每2.3年更换一次。家用水过滤系统可能需要600美元，但在这种情况下，它可以每3.2年更换一次。电器的维修和更换可能也很昂贵，但这些一次性维护问题只需要每四年处理一次。

3.美国房屋基本上都是木质地板，维护和更换的成本非常高。一般来说，它们可能需要每7-8年更换一次。修理一楼的费用非常昂贵，平均预算为1344美元。彻底更换泳池过滤器（772美元）、修复水管损坏（681美元）、清洁泳池（649美元）和重置淋浴（612美元）等项目也可能是昂贵的年度预算项目，但除了清洁泳池，其他项目可能只需要每五年更换一次。可以看出，除了税收之外，美国房产维护所需的资金也不小。这也解释了为什么许多美国人自己做游泳池的基本维护、更换、除草和清洁工作，这将花费很多钱。